На минувшей неделе депутаты горсовета заслушали отчет управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации о пополнении доходной части городского бюджета неналоговыми поступлениями. Начальник управления Сергей Хапалов отметил, что в 2014 году неналоговых доходов в бюджет поступило больше, чем было запланировано: 302 млн вместо 295. Однако количество арендуемых помещений сокращается. Если в 2014 г. было заключено 35 договоров аренды, то на 1 января их осталось 25. Арендные и субарендные платежи дали бюджету почти 10,5 млн рублей. При этом арендаторы задолжали бюджету более 221 млн руб. 201 млн – долги ССПК «Фермер» за аренду Октябрьского рынка. Прошли суды, исполнительные листы направлены в службу судебных приставов. Только смысла в этом нет. Фирма банкрот, и эти миллионы никогда в бюджет не придут. Также мертвым грузом висят 7,5 млн долгов ООО «Золотой глобус» в бытность его арендатором кинотеатра «Ковров» и 1,5 млн ООО «Вокзальная площадь», которое тоже «сто лет назад» арендовало Октябрьский рынок. Есть еще ряд более мелких арендаторов-должников, с которых пытаются взыскивать долги. Но с переменным успехом.
В прошлом году было продано 11 объектов муниципальной собственности, что принесло в бюджет 22,6 млн вместо запланированных 29,2 млн. Невыполнение плана приватизации вполне объяснимо: ненужная городу муниципальная собственность заканчивается, наиболее привлекательные объекты давно распроданы. Сейчас на продажу выставляют все, что осталось. Но спросом рухлядь уже не пользуется. Часть объектов выкупается в соответствии со 159 ФЗ, то есть арендаторами помещений, если срок аренды не менее 3-х лет. В будущем году выполнение плана приватизации будет еще напряженнее. До сих пор в течение года в утвержденный горсоветом список продаваемых объектов отдельными решениями Совета вносились дополнительные муниципальные помещения, но плановая сумма доходов не менялась. Теперь с каждым дополнительным объектом, выставленным на продажу вне утвержденного списка, плановая сумма поступлений в бюджет будет увеличиваться на стоимость этого объекта.
С продажей земли и продажей права аренды земельных участков пока все обстоит благополучно. Земельных участков продали на 144,8 млн рублей при плане 125,5 млн. Львиная доля участков продана под многоэтажное или индивидуальное жилищное строительство. Как будет дальше, сказать трудно, свободная земля в городской черте заканчивается. Хотя уже сейчас на аукцион выставлено несколько участков на сумму более 200 млн рублей.
На начало прошлого года было зарегистрировано 3719 договоров аренды на землю, в течение года их стало меньше на 250. Причины разные. Это и выкуп арендуемых участков, отказ от аренды неиспользуемой земли и прочее. На сдаче в аренду земли бюджет заработал более 90 млн. Но, к сожалению, не все арендаторы вносят установленные платежи. С марта прошлого года в состав управления экономики вошел отдел потребительского рынка. Сергей Хапалов озвучил весьма любопытную информацию. Сеть розничной торговли в Коврове насчитывает 813 объектов, из них 606 магазинов, 9 торговых центров, 50 павильонов и 131 киоск. Это более 130 тысяч квадратных метров торговых площадей. Что более чем в два раза превышает норматив обеспеченности населения торговыми объектами.
Л. МЯКШИНА
