По сходной цене

Ни один из муниципальных бизнес-объектов в этом году продать не удалось. Владельцев нашли только доли в двух квартирах и четыре комнаты. Доход бюджета составил 438 тыс. руб., а запланировано было 2 млн руб. Таковы итоги программы приватизации мунимущества. О них доложил депутатам на комитете по управлению муниципальной собственностью начальник управления имущественных и земельных отношений Михаил Филатов.


Итак, к продаже до сих пор предлагаются целые здания на ул. Суворова, 28 (бывший детский садик), на ул. Урицкого, 14 и на ул. Карла Маркса, 13Б. А также помещения в жилых домах или офисных зданиях: ул. Фрунзе, 10; ул. Молодогвардейская, д. 8; ул. Муромская, д. 9 (бывшая фотошкола); ул. Никонова, д. 21 (под офис, на «дальнем севере»). Все они (кроме здания на ул. К. Маркса, где пока не решена проблема с документами) только в этом году выставлялись на аукцион несколько раз, но заявок не было. М. Филатов обнадёжил: за день до комитета он возил на ул. Муромскую, 9 потенциальных покупателей, и, возможно, скоро произойдёт покупка. Есть претендент и на здание бывшего садика на ул. Суворова, но он пока не выходит на аукцион, ждёт снижения цены.




В 2020-м к этим объектам добавились мастерские на ул. Социалистической, 16 (их выставят на аукцион через 2-3 недели, когда будет готова оценка стоимости земельного участка) и помещение на ул. Фрунзе, 2 (площадь 71,5 кв.м). Это бывший магазин «Заречье» – агрофирма его долго арендовала, но летом решила, что выгоднее торговать с машин, и от аренды отказалась. Во сколько оценят большой торговый зал и две небольшие комнаты, станет известно, когда будут готовы результаты оценки. Имущество, по мнению М. Филатова, вполне ликвидное, но район не очень популярный. Вообще всё имущество в программе – вполне годное к использованию, и есть шанс, что программа приватизации будет выполнена на 100%. Но не исключается и вариант, что она вновь останется только на бумаге.
Из программы приватизации исключили бывшую котельную на ул. 2-я Запольная, 4 (площадь 800 кв.м) – на неё претендует МУП «Жилэкс». Он хочет разместить там склад и мастерские. Здание большое и запущенное, по сути аварийное, требует затрат, но МУП согласен их нести – ему новые площади необходимы для развития. Земельный участок при этом не передаётся – «Жилэкс» возьмёт его в аренду. Здание выставляли на аукцион два раза – и ни одной заявки не было, что неудивительно: котельная разрушается и давно стала пристанищем для бомжей и «головной болью» для местных жителей. Окончательное решение о передаче примет горсовет, на который пригласят директора «Жилэкса».




Ещё один относительно новый объект – помещение на ул. Фрунзе, 10. Комитет утвердил условия его приватизации на основании независимой оценки: бывшую библиотеку в здании общежития площадью 56 кв.м будут продавать за 1 млн 660 тыс. Там даже есть возможность сделать отдельный вход.
А вот подвал на ул. Молодогвардейской, 8 (площадь почти 300 кв.м) в плане приватизации стоит и упорно не продаётся с 2009 года. Каждый год он выставлялся на аукцион по восемь раз и безуспешно. За это время бюджет потратил на его содержание и регулярную оценку более 1 млн 800 тыс. руб. Поэтому с подачи М. Филатова депутаты изменили условия приватизации: продавать помещение будут не с аукциона, а путём публичного предложения. То есть если никто не даст цену, которая была начальной на последнем несостоявшемся аукционе (а это 1 млн 817 тыс.), её понизят на 50% – то есть до 908 тыс. руб. Как говорится, налетай – подешевело!
Почему плановая цифра доходов от приватизации не изменилась и составляет прежние 2 млн руб., поинтересовались депутаты? Оказалось, что эта сумма имеет прямое отношение к формированию бюджета на будущий год – её учитывают при формировании расходной части. То есть если план не будет выполнен, уже рассчитанные расходы придётся урезать. Между прочим, зря предприниматели не обращают внимание на муниципальные предложения – многие весьма достойные и по приемлемой цене.