Лифты заменят или отключат?

Лифты, срок эксплуатации которых 25 лет и выше, до 15 февраля 2025 года должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза. Проще говоря, если до конца отведенного срока их не заменить, то лифты отключат.


Эта информация буквально взбудоражила ковровчан. Дело в том, что замена лифтов – один из самых дорогостоящих видов работ. Средняя цена замены подъемника, включая стоимость его самого, составляет около 2 млн рублей. Цена самого лифта в среднем колеблется от 1 млн до 1,2 млн рублей, уточнил президент ассоциации «Российское лифтовое объединение» Сергей Чернышов.


С одной стороны, для людей замена лифтов могла бы стать поводом для радости. Ведь устаревшее оборудование часто ломается. В такой ситуации приходится вызывать мастера, а иногда подолгу быть пленником железной кабины. С другой стороны, жителям небольших домов вряд ли собрать такие деньги самостоятельно. Поэтому замена лифтов превратится в настоящую головную боль. Тем более что в данной ситуации наши УК ведут себя, мягко говоря, отрешенно, порой агрессивно.
Ковровчане жалуются: «Управляшки не доводят до собственников полную информацию, а если что-то и объясняют, то исключительно в свою пользу. Похоже, им выгодно, чтобы деньги копились на спецсчете. Но в этом случае плата для жителей за капремонт будет составлять уже не 6,50, как раньше, а гораздо больше».
На самом деле у людей есть два пути. Остаться в «общем котле» и платить региональному оператору по установленному тарифу 6,50 руб. за кв.м площади. Тогда можно рассчитывать, что необходимую для замены оборудования сумму «добавят» из общего котла. Или копить деньги на спецсчете. Но при таком варианте, с учетом стоимости предстоящих работ, повышения тарифа на капремонт не миновать.

Путь спасения

На прошедшей коммунальной планерке данный вопрос разобрали «по косточкам». Сегодня в Коврове 90 многоквартирных домов, в которых 298 лифтов, срок эксплуатации которых 25 лет и выше. Как сообщили в администрации, собственники данных домов формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. По предварительным расчетам и полученной информации от УК и ТСЖ (ЖСК), а также учитывая тариф на капитальный ремонт и уровень собираемости, собственники 21 многоквартирного дома (пр-т Ленина, д. 3, ул. Щорса, д. 1, ул. Еловая, д. 96, пр-т Ленина, д. 41, ул. Волго-Донская, д. 11-В, ул. Волго-Донская, д. 26, ул. Кирова, д. 75, ул. Волго-Донская, д. 27, ул. Грибоедова, д. 7/2, ул. Матвеева, д. 5, ул. Маяковского, д. 24, пр-т Мира, д. 6, ул. Островского, д. 75, ул. Чернышевского, д. 11, ул. Циолковского, д. 3, ул. Шмидта, д. 11, ул. З. Космодемьянской, д. 1/7, ул. З. Космодемьянской, д. 1/8, ул. З. Космодемьянской, д. 1/9, ул. З. Космодемьянской, д. 26/2, ул. Космонавтов, д. 2/4) успеют заменить лифтовое оборудование в установленный срок за счёт собственных средств.



Собственники остальных 69 домов не в состоянии собственными силами заменить лифты до вышеуказанного срока.
В их адрес администрацией города неоднократно были направлены письма о необходимости в кратчайшие сроки провести общие собрания собственников по вопросу увеличения тарифа на капитальный ремонт или перехода к региональному оператору для своевременной замены лифтового оборудования.
По состоянию на 23 ноября собственниками 20 домов принято решение о переходе на счет регионального оператора (ул. Брюсова, д. 52/2, ул. Волго-Донская, д. 25, ул. Грибоедова, д. 13, ул. Грибоедова, д. 13/2, ул. Грибоедова, д. 13/3, ул. Еловая, д. 94, ул. Комсомольская, д. 97, ул. Комсомольская, д. 99, ул. Кирова, д. 79, ул. Строителей, д. 39, ул. Строителей, д. 41, ул. Строителей, д. 43, ул. Строителей, д. 3, ул. Маяковского, д. 83, ул. Маяковского, д. 85, ул. Маяковского, д. 87, ул. Сосновая, д. 37, ул. Сосновая, д. 39, ул. Генералова, д. 10, ул. Л. Чайкиной, д. 106).
Ещё в 16 многоквартирных жилых домах в настоящее время проходит заочное голосование по решению указанных вопросов.
В остальных 33 домах, формирующих фонд капитального ремонта на спецсчетах, собственниками до настоящего времени решения не приняты: ул. Еловая, д. 96/1, ул. Матвеева, д. 3, ул. Строителей, д. 24 (ООО УК «ЖКО Роско»); ул. Грибоедова, д. 7/3 (ОСС запланировано на февраль 2021 г.), ул. Колхозная, д. 31, ул. Пролетарская, д. 14 (ООО «УМД Континент»); ул. Грибоедова, д. 7, ул. З. Космодемьянской, д. 1/10, ул. З. Космодемьянской, д. 1/11, ул. З. Космодемьянской, д. 11, ул. З. Космодемьянской, д. 28, ул. З. Космодемьянской, д. 30/1, ул. З. Космодемьянской, д. 30/2, ул. З. Космодемьянской, д. 9 (ООО «ЖЭЦ – Управление»); ул. Клязьменская, д. 6 (ООО УК «Веста»).

Кто в аутсайдерах?

По информации администрации, в ТСЖ «Луч +», ЖСК-53, ТСЖ «Рассвет», ТСЖ «Альянс», ЖСК-60, ЖСК-56, ТСН «Грибоедова 7/1», ТСЖ «СтоиК», ТСЖ «Луч», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Дом-5», ТСЖ «Машиностроителей 7», ЖСК-59, ТСЖ «Мир», ТСЖ «Салтаниха» и ТСЖ «Авангард» работа в данном направлении вообще не ведется.
Администрация сообщает: «В случае непроведения работ по замене лифтов в срок до 15.02.2025 будет проведена проверка Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). При выявлении несоответствия требованиям Технического регламента Таможенного союза лифты будут отключены, на управляющие компании и ТСЖ (ЖСК) возложены штрафные санкции».