Социальный дом, который строят на Малеевке, должен быть сдан уже через месяц. Как стало известно, достраивать его будет новая компания, с которой 30 августа подписан контракт. На работы из городской казны дополнительно выделено 6 миллионов. 
Напомним, на ул. 19-го Партсъезда в прошлом году начали строить новый социальный дом. Срок сдачи планировался 1 июля. В связи с неисполнением ОАО «Топос-19» условий контракта управление городского хозяйства 10 июня приняло решение об одностороннем отказе от его исполнения. И наше очередное «расследование» по поводу строительства этого дома в очередной раз превратилось в мини-детектив, где нам приходилось неделями задавать уточняющие вопросы администрации.
Никаких черных списков
А вопросов возникает немало. Например, что конкретно не выполнил подрядчик, чтобы с ним разорвали отношения? В администрации сухо пояснили: «Муниципальный контракт с ОАО «Топос-19» был расторгнут, т.к. работа выполнялась настолько медленно, что окончание ее к сроку стало невозможным».
Естественно, возник следующий вопрос – будет ли подрядчик, который, по сути, подвел местную администрацию, включен в так называемый «черный список»?
В мэрии ответили: «В соответствии с требованиями статьи 104 Федерального закона № 44-ФЗ для рассмотрения вопроса о включении в реестр недобросовестных поставщиков информация о «Топос-19» была направлена во Владимирское УФАС России. Комиссией Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок 2 июля было принято решение о не включении информации об ОАО «Топос-19» в реестр недобросовестных поставщиков».
Зато пообещали, что к подрядчику будут применены штрафные санкции (какие, сколько, когда, естественно, не уточнили).
К слову, когда дом начали строить, руководителем «Топос-19» был Иван Щербаков, тот самый, который теперь отвечает за все строительство в области, являясь руководителем департамента строительства. Сейчас главный в «Топосе» брат Ивана.
Очень лаконично
Какие виды работ не доделал подрядчик, мы, видимо, тоже не узнаем. Администрация коротко ответила: «Выполненные работы принимались специалистами строительного контроля администрации города. Замечания были, они носили рабочий характер и были устранены в рабочем порядке».
Кто достроит?
Напомним, общая стоимость работ по контракту составляет 39815,1 тыс. рублей. На февраль этого года были оплачены работы на общую сумму 21 375,5 тыс. руб. Уже в августе подрядчику оплачено 25 377 873,97 руб. Т.е. за несколько месяцев подрядчик еще что-то сделал примерно на 4 млн?
Что дальше? Как пояснили нам в администрации, 30 августа была определена подрядная организация, которая достроит социальный дом. Ей стала ООО «Строй-СТК» (фирма зарегистрирована в Москве).
Согласно муниципальному контракту срок сдачи – до 15 ноября 2021 года. Стоимость работ составляет 20 942 291 руб.
Какие объемы и виды работ будут выполнены на эти деньги? В администрации «заморачиваться» не стали и ответили, мол, ищите сами, вся документация находится в свободном доступе на электронной торговой площадке. Там мы обнаружили интересную информацию: «Определение поставщика (подрядчика, исполнителя) приостановлено по жалобе». Вновь обратились в мэрию за разъяснениями. Там успокоили: «Во время проведения процедуры определения подрядчика на завершение работ по строительству дома была подана жалоба, которая впоследствии была отозвана. Однако система площадки не позволяет убрать надпись, указанную в обращении».
6 бюджетных миллионов
Но встает еще один вопрос. Решим нехитрую математическую задачу, числа для простоты восприятия округлим. У нас есть ответ – 39 млн (общая стоимость по контракту). Сложим то, что уже оплачено, – 25 млн и стоимость нового контракта – 20 млн, и получим совсем не 39, а 45. Как получилось, что цена контракта вдруг увеличилась?
Из мэрии получили очередной ответ: «Изначально был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Расчет стоимости контракта проводился, исходя из стоимости квадратного метра и переселяемой площади. После проектирования было установлено, что стоимость строительства выше расчетной. После расторжения контракта с ОАО «Топос-19», учитывая стоимость выполненных работ и стоимость незавершенного строительства, была определена цена нового контракта. Разница порядка 6 млн руб. будет оплачена из городского бюджета».
А что, так можно было? Как сообщили нам из неофициальных источников, контракт с предыдущим подрядчиком как раз был расторгнут по причине того, что «не сошлись в цене».
Что охраняем?
Кстати, любая охрана строящегося объекта – забота подрядчика. Но так как стройка на некоторое время была законсервирована, охранять ее было некому. И тогда на одном из комитетов депутаты проголосовали за выделение денег на охрану дома в размере 100 тысяч. Только никто не пояснил, на какой срок рассчитана эта сумма и кто в итоге охранял дом.
А теперь, пожалуй, о том, что больше всего волнует будущих жильцов. На любой построенный объект дается гарантия в несколько лет. Кто в данном случае будет нести гарантийные обязательства? В мэрии нас заверили, что гарантийные обязательства на работы, выполненные ОАО «Топос-19», будет нести указанная организация, на работы, выполненные вновь, – ООО «Строй-СТК».
Татьяна НИКИФОРОВА
P.S. Ну а самое неприятное, что все приходится вытягивать клещами. Неужели сотрудникам администрации настолько нечего делать, что они готовы бесконечно отвечать на наши вопросы, вместо того чтобы один раз грамотно рассказать все как есть. Ведь шила в мешке не утаишь.
