662 человека ждут переселения

Расселение аварийных домов осуществляется в рамках областной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Владимирской области» и муниципальной программы «Жилищное хозяйство города Коврова». На октябрь этого года в установленном порядке аварийными признаны 38 многоквартирных домов, из них необходимо переселить 662 человека. Кому повезет? Ведь до конца года осталось чуть больше месяца.



Из 38 домов 34 – должны снести, 4 – подлежат реконструкции. В этом году не снесли ни одного дома, потому что денег на эти нужды, видимо, не нашлось. Что будет дальше – тоже вопрос, поскольку в мэрии отвечают одно: «Количество снесенных домов будет зависеть от финансирования».
Как сообщила администрация, до конца 2021 года планируется предоставить жилые помещения гражданам, проживающим по договорам социального найма в следующих аварийных домах: ул. Абельмана, 4б, 5; ул. Лопатина, 70; ул. Набережная, 7; ул. Бабушкина, 16 и 17; ул. Белинского, 13; ул. Текстильная, 1. Им будут предоставлены жилые помещения в д. 9 на ул. 19 Партсъезда. Также планируется выплатить возмещение за жилое помещение собственникам жилых помещений в следующих аварийных домах: ул. Абельмана, 4б, 58; ул. Лопатина, 70; ул. Набережная, 7; ул. Бабушкина,16 и 17; ул. Белинского, 5 и13; ул. Текстильная, 1, ул. Федорова, 23, ул. Клязьменская, 1.


Напомним, 3 августа в Коврове произошел крупный пожар. Горел дом № 10 на ул. Социалистической. Пожар начался в одной из квартир 4-го этажа: по предварительным данным, её жилец неосторожно покурил. Пострадавший при пожаре многоквартирный дом 1930 года постройки является объектом культурного наследия, памятником градостроительства и архитектуры регионального значения. Общая площадь дома коридорного типа – 2597,1 кв.м.
Работа по определению степени нанесенного ущерба каждому конкретному помещению и имуществу закончена. Постановлением администрации города от 11.08.2021 № 1625 дом признан аварийным и подлежащим проведению работ по сохранению объекта культурного наследия (реконструкции). Какова же его дальнейшая судьба?
На сегодняшний день расселению подлежат 92 жилых помещения. В соответствии с действующим законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, предоставляется равнозначное жилье, собственникам – выплата возмещения за изымаемое жилое помещение. Таким образом, собственникам планируется до конца 2021 года выплата денежных средств, а нанимателям – жилые помещения. Жилые помещения планируется приобрести, сообщили нам в администрации, только не уточнили, где и когда. Конечно, по закону можно спросить с виновника происшествия, но он, как говорится, «гол как сокол».
Специалисты компании «АНИ», которая занималась выкупной оценкой квартир, нашли аналоги, которые с учётом стоимости земли и расположения здания позволили оценить выкупную стоимость за квадратный метр жилой площади дома № 10 на ул. Социалистической в 36 тысяч рублей. Тогда как цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Коврове варьируется от 22 до 33 тысяч рублей. Получается, что некоторые погорельцы, получив компенсации, смогут даже улучшить жилищные условия. Кстати, на внеочередном заседании ЗС парламентарии приняли изменения в бюджет области на 2021 год. Более 60 млн руб. направят в Ковров на расселение погорельцев с ул. Социалистической.



Ориентировочная стоимость реконструкции здания определяется проектно-сметной документацией. Как сообщили нам в мэрии, на данный момент проект реконструкции дома № 10 на ул. Социалистической отсутствует. Реконструкцию здания можно будет проводить после расселения собственников жилых помещений.