Противостояние управляющих компаний «Экран-город, 2, 3» и собственников, чьи дома они когда-то обслуживали, продолжается. Напомним, все эти «Экраны» прекратили деятельность и заявили о ликвидации. Но жители не намерены отпускать их с миром, поскольку на лицевом счете каждого дома, по их подсчетам, остались не использованные УК средства. Подтвердить это должен был независимый финансовый аудит, который заказали и оплатили собственники 18-ти домов. 26 января в городской администрации снова собирались чиновники, старшие по домам и сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями ковровской полиции. Представители обозначенных УК проигнорировали мероприятие.Самое главное – финансовый аудит трех «Экранов» за три последних года (если быть точными, за 2012, 2013 и 9 месяцев 2014 года) окончен. Его результаты – это три тома материалов по 200 страниц со множеством цифр, в которых способен полностью разобраться только специалист в области экономики. Материалы были получены накануне Нового года и сразу же переданы в городскую администрацию, местный и областной ОБЭП. Там с ними знакомятся по сей день. А собственники, не считаясь с новогодними праздниками и выходными днями, подробно изучили результаты проверки (за что спасибо старшей по дому Н.Н. Безлихотновой) и на их основании сделали выводы. С самыми важными на встрече 26 января и познакомили собравшихся.
Коротко о главномАудиторы фактически подтвердили, что расходы на управленческие услуги всех трех УК были существенно превышены, к тому же некоторые не подкреплены никакими документами. Например, почти 10 млн было перечислено от УК в ООО «Эконом-сервис» без обоснования и расшифровки работ. И что интересно, директором «Эконома» являлся А. Мартьянов, занимавший также должности директора «Экран-город» и «Экран-город-3», а сейчас он же исполняет обязанности председателя ликвидационной комиссии. Не нашли аудиторы документального подтверждения более 2 млн рублей, обозначенных как оплата юридических услуг юристу УК.
По заключению аудиторов, всего за три неполных года в три УК в качестве оплаты за разные работы и услуги от населения было перечислено более 83 млн рублей. При этом значительное количество актов выполненных работ по текущему и капремонту не подписано представителем собственников, по ним отсутствуют решения общего собрания, сметы и т.д. При этом аудиторы обратили внимание, что собираемые с жителей деньги порой уходили не по назначению. Например, на ремонт помещений, не относящихся к хозяйственной деятельности УК и отсутствующих в перечне арендуемых ею помещений. На проектную мастерскую на пр. Мира, 6; на отделку коттеджа на ул. Озерной, 42, где располагался офис «Экран-города» (теперь это помещение использует новая УК «Центр», учредители Мартьянов, Гуржий – в прошлом руководители «Экранов»). Всего необоснованно израсходованных средств насчитали более 45 млн рублей.
На данный момент все три «Экрана» находятся в стадии ликвидации, которая продлена до конца 2015-го года. Руководство компаний утверждает, что денег на лицевых счетах домов нет. Но согласно проведенным аудиторами расчетам почти на каждом из 120-ти домов, некогда находящихся в управлении «Экранов», на 1 октября 2014 года должны быть остатки средств. Их общая сумма – более 21,5 млн рублей, в том числе более 13 млн рублей – целевые средства капитального ремонта. На собрании были зачитаны размеры остатков по каждому дому, имеющему положительный баланс.
Из чего следует...В своем заключении аудиторы резюмируют, что «в ходе аудита выявлены факты некорректного формирования бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах. В УК наблюдалось наличие постоянных денежных средств в обороте за счет поступающих денег от населения. Компания располагает оборотными средствами и при их рациональном использовании может продолжать свою деятельность. Реорганизация УК «Экран-город» и разделение ее на три УК говорят о процессе искусственного наполнения расходов УК и отвлечения денежных средств населения, предназначенных для осуществления содержания общедомового имущества, находящегося в управлении УК. Установленные факты позволяют высказать суждение о предположительном наличии недобросовестных действий при выполнении и документальном оформлении отдельных хозяйственных операций по выполненным работам. При этом мы не можем с подлинной уверенностью утверждать о наличии умысла по данным фактам. Взаимоотношения УК с аффиллированными лицами позволяют высказать предположение об аккумулировании денежных средств в основной организации ООО «Экран-город», что является предпосылкой к использованию денежных средств, собранных от населения, в собственных интересах».
Но вывод, сделанный собственниками, более категоричен. Они продолжают настаивать, что средства жителей были похищены в результате бесконтрольного, незаконного и несанкционированного расходования. Что умышленные действия руководства УК и учредителей привели к их растрате на собственные нужды.
Это и многое другое изложено в очередном письме, направленном губернатору С. Орловой, главе администрации Коврова А. Зотову, в прокуратуру Владимирской области, следственный комитет прокуратуры Владимирской области, Государственную жилищную инспекцию, ковровскую городскую прокуратуру и полицию. Оно подписано 18-ю старшими по домам.
«Мы добиваемся возбуждения уголовного дела на основании предоставленных документов, – говорит Наталья Николаевна Безлихотнова. – Мы (18 домов, перешедших в УК «Наше ЖКО». – Прим. ред.) объединились и работаем в Арбитражном суде. И речь там идет о 7,5 млн рублей. Мы хотим, чтобы учредители и руководство этих компаний несло субсидиарную ответственность своим имуществом. Наша цель – заставить их вернуть нам деньги!».
Напомним, ранее на обращение собственников о проведении проверки по факту хищения и возбуждении уголовного дела собственники получили отказ – следственные органы не обнаружили состава преступления. Теперь, после получения результатов аудита, собственники надеются, что уголовное дело все-таки возбудят, виновных накажут.
Несмотря на представленные выводы, чиновники администрации снова взяли тайм-аут. Там не торопятся называть выявленные факты хищениями и мошенничеством, оставляя право на выводы сотрудникам полиции. Следующая встреча в администрации по данному вопросу назначена на середину февраля. Предполагается, что к этому времени в результатах проверки разберутся все заинтересованные стороны. Собственники надеются, что губернатор С. Орлова, которой свойственно быстро разбираться даже в самых запутанных вопросах, придаст процессу ускорение.
С. МИРОНОВА
