Жилищный кодекс опять поправили

31 декабря 2017 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами. Большинство поправок вступило в силу 11 января 2018 года, однако для некоторых положений установлены иные сроки (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ). Поправки коснулись лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД). Теперь лицензию будут выдавать не бессрочно, а на 5 лет. Введено понятие «грубых нарушений лицензионных требований», совершение которых может послужить основанием для исключения из реестра лицензии УК дома, где эти нарушения были допущены, или лицензия на управление всеми домами по решению жилищных инспекций. Вот только перечень грубых нарушений лицензионных требований правительство РФ еще не определило. Зато оперативно в Жилищном кодексе появилось положение, позволяющее управляющим организациям сохранять за собой экономию, «полученную при надлежащем выполнении работ» по договору управления домом.
Инициатор общего собрания собственников помещений в МКД теперь обязан передавать в управляющую организацию не копии решения и протокола общего собрания, а их подлинники. А она передавать их в органы государственного жилищного надзора. Установлен ряд дополнительных обязанностей, которые должна выполнить «старая» управляющая организация при прекращении договора управления многоквартирным домом.