Продолжаем публиковать подборку судебных разбирательств, которые могут быть интересны нашим читателям.
Отдаёшь руками, забираешь ногами
Борис обратился к хорошей знакомой Ольге за финансовой помощью. Деньги нужны были ему для срочного погашения долга перед банками. Ольга взяла в банке под проценты кредит в размере 145 тысяч рублей и передала деньги Борису. Борис обещал возвращать долг по частям по 6000 рублей ежемесячно до полного погашения долга. Ольга ежемесячно перечисляла банку 5984 рубля и не чувствовала никакой опасности, потому договор между собой они не составляли. В течение 10 месяцев Борис вернул 59950 рублей. После этого выплаты прекратились. Борис, объяснив всё потерей работы, написал расписку, что в дальнейшем будет производить выплаты по тем же 6000 рублей в месяц. Однако никаких выплат от Бориса в дальнейшем так и не поступало.
Ольга обратилась в Ковровский городской суд с иском о взыскании с Бориса долга, своих расходов за страхование жизни, дальнейшего погашения процентов перед банком и судебных расходов, включая 20 тысяч, уплаченных адвокату. Но Борис заявил, что ничего не знает о том, что Ольга брала деньги под процент в банке, и считал, что она передала ему свои личные деньги. Впрочем, свою задолженность в размере 85050 рублей он подтвердил и пообещал, что «при улучшении финансовой ситуации в семье» вернёт оставшуюся сумму долга.
Ольга пыталась спорить, поясняя свои требования тем, что кредит она взяла по просьбе Бориса – ему самому кредиты уже не давали.
Изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.
В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десятикратный размер МРОТ. В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания. Поскольку договор займа в письменной форме не заключался, а в расписке не содержится сведений о сумме денежных средств, переданных истцом ответчику в качестве займа, сроке начала возврата заемных денежных средств, то и взысканию с Бориса подлежит лишь 85050 рублей, а также расходы на адвоката, которые суд снизил до 15 тысяч рублей с учётом сложности дела.
Мы не знаем, знал ли на самом деле Борис об Ольгином кредите, но думаем, что люди правы, когда советуют не занимать деньги у знакомых – всегда есть риск поссориться.
Не обманывайте государство
Сергей продал свою квартиру Максиму (все имена изменены). Но Сергей попросил официально оформить договор дарения – по роду своей работы Сергею приходилось заполнять декларацию о доходах и ему не хотелось заморачиваться с заполнением граф о других доходах, полученных помимо заработной платы. Максим передал Сергею 1 600 000 рублей, ударили по рукам и подписали договор дарения.
Через некоторое время Максима известили о том, что он должен государству 13% от стоимости «подаренной» ему квартиры. Знакомые юристы подтвердили – «налоговики» правы. Максим встретился с Сергеем, тот признал свою вину, но 13% от стоимости квартиры выплачивать Максиму отказался.
Максиму пришлось идти в Ковровский городской суд с исковым заявлением о признании сделки притворной. Сергей не стал спорить и признал исковые требования. Суд, изучив материалы дела, указал на следующее.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона безвозмездно передает другой стороне в том числе вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Поскольку представленной сторонами распиской подтверждается, что за квартиру были переданы денежные средства, к этому договору следует применять правила договора купли-продажи.
Суд, установив, что воля истца и ответчика при совершении сделки со спорной квартирой была направлена на совершение именно сделки купли-продажи, признал договор дарения квартиры договором купли-продажи квартиры.
Теперь Максиму не придётся платить налоги, а Сергею придётся заполнять декларацию о доходах в полном объёме. Вот только потерянное время и нервы за попытку обмануть государство им никто не вернёт.
