Почти 4 года прошло с тех пор, как от пожара пострадал дом на ул. Лопатина, 70. Дом снесли, людей выселили и обещали предоставить жилье. Но пока обещания так и остались обещаниями. На днях растворилась и последняя надежда на светлое будущее. Из нашей газеты люди узнали, что обещанный дом на ул. Пугачева строить не будут. А ведь именно туда обещали переселить погорельцев. 
Надежда на светлое будущее
В этом году планируется к сдаче один «социальный» дом. Строительство ведется на ул. 19 Партсъезда. Как нам сообщали ранее в администрации, квартиры в нем в основном предоставят проживающим в настоящее время в муниципальном жилье по договорам социального найма (кроме д.70 по ул. Лопатина).
Второй дом, который планировали начать строить в этом году, уже, как известно, строиться не будет. В связи с чем к нам в редакцию обратились жители дома №70 по ул. Лопатина. Люди, мягко говоря, в недоумении.
Напомним, в мае 2017 года в доме 70 по ул. Лопатина произошел пожар. В комнате 3-го этажа один из жильцов не очень удачно покурил. От огня пострадало не только его жилище. Квартиры нижних этажей залили водой при тушении возгорания. После пожара была проведена экспертиза, которая показала: для дальнейшего проживания дом непригоден, он может разрушиться. Отметим, что данный дом был признан аварийным еще в сентябре 2016 года. С учетом аварийности и последствий пожара дом снесли в ноябре 2017 года. С тех самых пор погорельцы скитаются по съемным квартирам.
Новую квартиру за поджог?
Из писем читателей (стилистика авторов сохранена).
Татьяна: «Узнала из вашей газеты, что нам не суждено жить в новом доме. Нас закормили обещаниями. Когда произошел пожар, нас за неделю выселили на улицу. У меня была хорошая отремонтированная квартира. Я потеряла все. Первые 8 месяцев нам платили на съем жилья по 6 тысяч. Сейчас нам никто не помогает. Мы снимаем квартиру за свой счет. Мы куда только не писали, и Путину, и в прокуратуру, толку – ноль.
А ведь у меня на руках ответ главы города о том, что в этом году нас переселят в новый дом на ул. Пугачева, что мы первые на очереди.
Сколько можно? Куда нам еще писать и обращаться? Это издевательство над людьми. Помогите нам, пожалуйста».
Алевтина Васильевна: «Я хочу спросить у мэра: когда будет собственная крыша у бомжей с ул. Лопатина, д. 70? Нас выгнали из дома, не предоставив жилье, и мы до сих пор скитаемся по чужим углам. Дом снесли. Осталось одно – прописка. Это законно? Мы уже не молодые, в основном ветераны, инвалиды. Из 22-х собственников жилья умерло 7 человек. Может, администрация ждет, когда все собственники уйдут в мир иной? Но очень бы хотелось доживать в своей квартире. Неоднократно обращались к бывшим мэрам Зотову, Морозову, ответ один – денег нет на приобретение вам квартир. Когда дом сносили, Морозов обещал на этом месте построить дом. Что удивительно, «поджигателю», который жил в коммунальной квартире всего 4 года, дали отдельную квартиру в новом доме на ул. Белинского. А мы проживали в этом доме по 50 лет – бомжуем. Как это понимать?
Неожиданно нас порадовал новый мэр, которая сказала, что деньги поступили, будут строить новый дом. Что-то опять не так. Где деньги? Ответьте».
Выплаты вместо жилья
Мы уже неоднократно обращали внимание читателей, что в последнее время ответы из мэрии приходят исключительно в письменном виде. У корреспондентов нет возможности выстраивать диалог «глаза в глаза». А письменные ответы с каждым разом тоже становятся все «красноречивее». Итак, на наш запрос ответ прислали следующий:
«Собственникам будет выплачена выкупная цена за помещение в соответствии со ст. 32 ЖК РФ». На повторный запрос уточнить хотя бы сроки выплат и всем ли будет предоставлена выплата прислали еще один ответ:
«Планируется, что до конца 2021 года всем собственникам жилых помещений в д.70 на ул. Лопатина (при их согласии) будет выплачена компенсация». И уж поскольку сотрудники администрации не потрудились дать полные ответы на запросы, расшифруем их сами. И уж если ошибемся, извините, мы не специалисты в этой области. Специалисты предпочли отмолчаться.
Итак, после признания дома аварийным у собственника квартиры в нем появляется право на расселение либо на получение компенсации.
Если расселять людей некуда, определяется выкупная цена аварийного жилья, по которой квартира выкупается у бывшего владельца. По смыслу закона на эти средства в дальнейшем люди могут приобрести себе альтернативное жилье. Но, как правило, по факту эта цена оказывается очень низкой. И купить подходящее жилье на компенсационную выплату невозможно.
Особенности и порядок выплаты возмещения регламентируются ст. 32 ЖК РФ. В этой статье прописано: «При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду».
Посмотрим, когда и сколько выплатит администрация жителям теперь уже не существующего дома 70 по ул. Лопатина.
Татьяна НИКИФОРОВА
