То, что старая часть города у нас позабыта-позаброшена, стало уже притчей во языцех. На ул. Абельмана давно стоят два остова сгоревших домов, совсем не украшающие улицу. Возможно, судьба дома 52 решится уже на очередном заседании горсовета в среду.
На горсоветовском комитете по управлению муниципальной собственностью повторно рассмотрели вопрос о продаже муниципальной доли жилого помещения в доме № 52 по ул. Абельмана. Дом пострадал от пожара в апреле 2014 года. Суть в том, что все остальные помещения дома находятся в собственности Ф. Муршудова. Он имеет первоочередное право выкупа муниципальных 18/100 в одной из квартир. Кстати, сгоревшего второго этажа. И намерения у приобретателя серьезные.
Жильцы соседнего 46-го дома выступают категорически против. Они считают, что продажа вышеуказанной муниципальной доли нарушит их права в части земельного участка. В своем письме в администрацию они обвиняют соседа «в самовольном межевании», которое затронуло «пространство придомовой территории многоквартирного дома № 46». Совершенно необоснованное обвинение. Поскольку все соседние с 52-м дома, в том числе и 46-й, провели процедуру межевания и постановки придомовой территории на кадастровый учет давным-давно. И придомовая территория 52-го дома сформировалась из того, что осталось к 2014 году.
По нашему мнению, основная причина недовольства жителей в том, что на придомовой территории 52-го дома расположено десятка два гаражей и хозпостроек жителей 46-го дома. Которые, надо полагать, владелец участка потребует снести, поскольку на законных основаниях там выстроены всего 3 гаража. С собственниками законных гаражей будет отдельная история, ведь они расположены внутри чужого участка.
Сейчас еще не совсем собственник аварийного дома начал разбирать здание. Это позволит отремонтировать торцевую стену того же 46-го дома, которая также пострадала от пожара в 2014 году. Но жители и здесь видят только негатив: строительный мусор несвоевременно вывозится. Снос дома и стройка – дело всегда мусорное и не всегда приятное для соседей. А что делать? Но в то же время жители просят администрацию ускорить безопасный разбор сгоревшего здания для проведения капитального ремонта стены их дома. Парадокс, да и только.
Любопытный момент. Муршудов по собственной инициативе и за свой счет добился исключения дома 52 из списка зданий, являющихся культурным наследием. Иначе его и тронуть нельзя было бы. Стоит же рядом памятник культуры – сгоревший бар «Наполеон».
Присутствующие на заседании комитета жильцы поведали депутатам о своей неустроенности: снег с крыш падает, вода заливает, машины по разбитому проезду еле заезжают во двор, дворовая территория расположена под уклоном, «скорой помощи» развернуться проблематично. И прочее. Видимо, во всем этом виноват Муршудов...
Часть депутатов горсовета заняли откровенно популистскую позицию: давайте отложим, давайте обременим и прочее. Точку в спорах поставил замглавы Ю. Морозов. Он заявил, что проблему с подъездом к законным частным гаражам, расположенным на чужой территории, должны решать сами собственники. Либо договорятся с Муршудовым полюбовно, либо установят публичный сервитут через суд. Так предписано законодательством.
Архитектор Е. Могутина добавила, что в случае выкупа муниципальной доли в доме № 52 положение жильцов 46-го дома не ухудшится, проезд во двор дома сохранится. Огораживать свой участок новому собственнику будет запрещено, дабы не нарушать сложившиеся транспортные и пешеходные связи.
В итоге большинство депутатов комитета проголосовали за продажу муниципальной доли в жилом помещении за 94160 тысяч рублей. Вопрос вынесли на заседание горсовета.
Соб. инф.
