Граждане, заинтересованные в получении земельного участка, могут обращаться в администрацию города (поселка, сельского поселения), а также в многофункциональные центры.
Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства изложены в статье 39.18 ЗК РФ. Порядок предоставления земельных участков имеет заявительный характер. Администрация в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, принимает решение, о чем извещает заявителя.
Одним из принципов земельного законодательства, установленных статьей 1 ЗК РФ, является платность использования земли. К законам, предусматривающим бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам, можно отнести Закон РФ от 15.01.93 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев РФ и полных кавалеров ордена Славы» (пункт 4 статьи 5); ФЗ от 9.01.97 г. № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (пункт 4 статьи 3); Закон РФ от 15.05.91 г. № 1244-1 «О соцзащите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно перечислены в статье 2 Закона Владимирской области от 25.02.2015 № 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области». Так, однократно бесплатно предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет; гражданам, являющимся приемными родителями, воспитывающими в течение не менее пяти лет, предшествующих дню обращения за земельным участком, трех и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей; гражданам, имеющим восемь и более детей в возрасте до 18 лет; работникам сельскохозяйственных организаций или социальной сферы села, проживающим в сельской местности не менее 1 года и имеющим обеспеченность жилой площадью ниже социальной нормы площади жилья во Владимирской области.
Решение о предоставлении земельного участка принимается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, прошедших кадастровый учет, перечень которых утверждается органами местного самоуправления и размещается на официальном сайте органа местного самоуправления.
Земельные участки подлежат оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи. Гражданину предоставляется право выбора участка из утвержденного перечня, но отказаться от предложенных ему земельных участков без снятия с очередности заявитель имеет право только дважды.
Ковровский отдел управления Росреестра
